全国8个县城房价破2万,房价的上涨下跌情况是怎样的?

全国8个县的房价超过2万元。众所周知，房价一直是一笔巨大的支出。最新消息发现，大多数头县的房价上涨趋势没有改变。截至今年6月，房价超过2万元/平方米的县已达8个。

房价的涨跌情况如何？

在10个房价最高的县中，超过一半的县同比上涨。根据中国房价网络，永康、温岭、昆山、乐清、桐乡、德清的房价高于去年同期，陵水、义乌、万宁、江山同比下降。

前十个县的房价涨幅超过了跌幅，个别县的涨幅也不小。比如金华永康平均房价24679元/平方米，同比上涨15元.05%；台州温岭平均价格为24275元/平方米，同比上涨9元.70%；苏州昆山均价23446元/平方米，同比上涨10%.07%；温州乐清为21516元/平方米，同比幅7.25%；湖州德清平均房价18416元/平方米，同比上涨11.51%。海南陵水房价下跌，但到目前为止，仍有3376元/平方米，同比下跌仅为1.陵水县仍是中国唯一一个房价超过3万元的县。浙江义乌是房价前十的县，跌幅最大，同比下跌8.目前房价为25690元/平方米，14%。

为什么小县城的房子会上涨？一般来说，有五个原因：

1.一二线房价高，超出了县城人员的实际购买力。虽然他们在外面工作，但他们的收入不足以购买他们工作的房子。

2.溢出资金的影响。一、二、三线城市严格限购政策导致资金溢出，部分资金流入小县城。

3.当地刚性需求和改善需求。在小县城当地人口的支持下，县城的家庭人口多，孩子多。一般来说，家庭中有许多两个孩子，有房地产需求。近年来，良好的工作收入使一些家庭有了改善的需求。

4.棚改货币化造成的需求。目前的拆迁补偿是货币补偿。拆迁后，有一笔资金，使得购房需求聚集在一起。本来一套房子可以住，但是手里有钱，可以贷款。很多人选择买多套房产。

5.乡镇人员城市化。县城周边很多乡镇的年轻人会选择住在城市，离开农村。在县城买房。

全国8个县城房价破2万，房价的趋势还需要稳定，大部分小县城的楼市起步较晚。有些小县城甚至没有多少高楼，尤其是那些被一些大房企占据的高楼。他们对当地的楼盘做了统一规划，最先开发的大多是周边地块，真正优质的地块才建，以吸引买家。目前的房地产总量其实是不足的。推荐阅读：房地产概念。

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