北京公积金缴存上限大幅上调

北京公积金缴存上限大幅上调。根据最新消息，北京宣布今年公积金缴存基数上限为31884元，即按12%的缴存比例，每月最高可缴纳7652元公积金。

缴纳公积金有上限。住房公积金的存款基数需要严格执行限高保低政策。限高保低是指公积金缴纳不得低于本市现行最低月工资标准，不得超过上一年度在职职工月平均工资的三倍。中国人民银行提出的住房公积金存贷利率由住房公积金管理委员会调整发布。

公积金有什么用？

一、公积金买房

公积金贷款购房仍然是大多数人的首选。使用公积金购房时，商业贷款购房可以提取公积金用于首付，也可以提取公积金偿还本息。公积金（组合）贷款购房可以提取公积金偿还本息。如果购房期间没有贷款，可以一次性提取公积金，减轻部分购房压力。

二、公积金租房

如果你在短期内没有买房的条件，你可以选择使用公积金来租房。除了支付市场租金外，公积金还可以用政府租赁补贴的经济租赁房屋或分配租赁房屋。低租金可以节省开支，省钱买自己的房产。

三、建造、改造、大修房屋

本用途仅适用于在农村集体土地上建设、改造、大修自有住房、使用职工贷款的职工及其配偶，可在批准当月（含当月）前申请提取公积金金额，总提取金额不得超过建设费用。

四:父母给孩子买房别忘了公积金

如果购买的自有住房不使用住房贷款，则可以提取父母的公积金。如果您在购房时使用商业银行的个人住房贷款，您可以在支付首付款后提取父母的公积金。使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，首付款后可提取父母的公积金。

五、提取使用纳入低保或特困范围

如果被纳入城市居民的最低生活保障或极端贫困援助范围，我或我的配偶可以申请提取住房公积金。但是，请注意，提取的金额不得超过以前申请的住房公积金金额，包括在生活津贴或极端贫困援助期间。

六、公积金可用于治疗重大疾病

该用途广泛，可用于解决迫切需要。住房公积金可用于家庭成员患有重大疾病或重大手术的住院治疗。包括他们自己、配偶和未成年子女。但同样需要注意的是，申请人应为本人或配偶，申请日期自出院之日起一年内有效，总提取金额不得超过住院费用中个人承担的部分。

七:销户提取全部余额

在以下情况下，可选择取消家庭提取全部余额：离退休人员；农业户籍职工60岁以上，55岁以上；在国外、香港、台湾定居的；完全丧失劳动能力，大部分丧失劳动能力或严重残疾，终止或终止与单位的劳动关系；领取失业保险金的；被判处刑罚、迁出市、非市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系的；住房公积金账户转入集中封存户满2年或者与原单位终止劳动关系满2年的；在市行政区域外工作，在当地建立和缴纳住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

北京公积金缴存上限大幅上调，对于缴存公积金的购房人群是个利好，亦有利于存量的去化，但房地产业若想要持续健康的发展，就需要靠行业自身的调整机制以增强其市场适应性，不能一味地等靠政策的“帮衬”。推荐阅读：房地产概念。

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