西安新房价格上涨,西安具体的房价是怎样的?

       西安新房价格上涨，根据数据统计显示，今年5月，全国70个大中城市里，新房和二手房价格环比下降城市分别为43个、53个。西安新房价格环比上涨0.3%，二手房环比下降0.4%。

       西安具体的房价是怎样的？

       5月西安新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，二手房销售价格环比下降0%.4%。其中，与上月相比，新房价格略有上涨。今年前五个月，西安1月份新房价格没有变化，2月和3月分别上涨了1%和0%.4%的涨幅在4月份下降到0.2%，5月上涨0.3%。今年5月，西安新房市场整体平销。5月28日晚，西安出台政策调整商品房交易，涉及降低限购门槛，缩短限售时间。随后，市场上大量新房开始入市。预计6月份西安新房供应量将达到上半年新高。值得注意的是，西安二手房价格走势继续偏离新房价格走势。4月份环比下降0.1%后，5月份西安二手房降幅扩大，环比下降0.4%。分产品方面，西安5月90日㎡及以下、90-144㎡及144㎡上述二手房价格均环比下降，分别为0.1%、0.5%和0.5%。

       房价还在上涨的根本原因有哪些？

       1，普通人对房价的预期，很大一部分是来源于过去20年的房地产市场发展经验，我们相信房价只会涨不会跌，担心现在不买房，以后更加买不起。于是，市场上绝大部分的资本全部流入房产市场，继续推高房价。

       2，处在城镇化高速发展阶段，数以亿计的农民进城，这就带来了大量的住房需求，楼市供需失衡，导致房价非常，城镇常住人口和户籍人口相差2亿多人，这是庞大而且最直接的楼市需求，这也是支撑高房价的庞大力量。

       3，棚改货币安置导致全国房价上涨，棚改以实物安置为主的时候，处在稳定上涨阶段，消化楼市库存，棚改货币化安置应运而生。在去库存的直接导致全国房价全面开花。

       4，地方政府对土地财政的依赖度较高，尤其是一些三四线城市，房地产其实就是支撑当地经济和政府政绩支柱。有了这一个强有力的后盾，一定程度上也会拉升房产的价值。

       西安新房价格上涨，以上就是具体的数据支撑，我们也说了相关的房价上涨原因，民众可以重点做一下相关了解，推荐阅读：保障房概念。

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